Immeuble à Maurs (15600)

Immeuble de rapport – Une belle opportunité d'investissement à Maurs-la-Jolie ! À deux pas du centre-ville de Maurs (15600), de ses commerces, écoles et services, découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif. Il se compose de 4 appartements : 2 appartements de type F2, prêts à être remis en location rapidement, 2 appartements de type F3, dont un actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat, tandis que le second nécessitera quelques travaux de rénovation avant sa mise en location. Côté extérieur, 3 logements bénéficient d'une agréable terrasse, un véritable atout pour séduire les locataires. L'immeuble dispose également de 3 caves, apportant un espace de stockage appréciable. Les + de l'immeuble : - Charpente traditionnelle - Couverture en tuiles - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants solaires et volets bois - VMC - Chauffage par radiateurs électriques - Fibre optique - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cet immeuble représente une belle opportunité de développer votre patrimoine avec un fort potentiel de rentabilité après la remise en état du dernier logement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.