T2 avec bureau au cœur d'Eyguières.

T2 avec bureau au cœur d'Eyguières. À Eyguières, découvrez ce charmant appartement T2 de 36,57 m², situé au 2? étage d'un immeuble ancien en plein cœur du village. À proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de couchage d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Actuellement loué 557 € hors charges, avec un bail en cours jusqu'en juin 2028, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat . Rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur