Studio à Orsay (91400)

ORSAY – Résidence Les Essarts – Studio de 25 m² avec ascenseur et stationnement privatif À seulement 400 mètres de la gare Orsay-Ville, au sein de la résidence recherchée Les Essarts, découvrez ce studio de 25 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique dans un environnement recherché. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La copropriété bénéficie actuellement d’importants travaux de rénovation, déjà votés et en cours de réalisation, comprenant le remplacement des fenêtres, le ravalement de façade, l’isolation du toit-terrasse ainsi que le remplacement de la VMC. Des améliorations qui contribueront au confort des occupants tout en valorisant durablement la résidence. Les points forts : * Résidence recherchée avec ascenseur * Place de stationnement privative en sous-sol * Copropriété en cours de rénovation * Gare Orsay-Ville à 400 m Côté pratique : * Université Paris-Saclay à 19 minutes à pied * Commerces et services à proximité Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.26€ par mois (soit 1647.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.