Maison de caractère avec jardin au cœur de Pézenas

Maison de caractère avec jardin au cœur de Pézenas En plein centre historique de Pézenas, à deux pas de la place de la République, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces d’environ 134 m², répartie sur plusieurs niveaux. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, le tout sur une parcelle arborée de 340 m². Les atouts extérieurs • Jardin intimiste et arboré • Puits en pierre en fonctionnement, véritable élément de caractère • Plusieurs stationnements privatifs, un vrai luxe en centre-ville Côté intérieur • Bel espace de vie chaleureux • Grande cheminée pour des soirées conviviales • Climatisation réversible • 3 chambres • Maison répartie sur plusieurs niveaux, offrant volume et caractère ? Un potentiel rare Le rez-de-chaussée peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour : • un projet familial • une activité d’accueil • un espace professionnel ou locatif Emplacement privilégié • Écoles (maternelle, primaire, collèges et lycées) accessibles à pied • Espaces verts à proximité immédiate : square Molière, parc Sans Souci, square Jean Moulin • Mer et étang de Thau à environ 25 minutes ? Une maison de cœur, pratique au quotidien, avec un vrai supplément d’âme. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 200 € Honoraires charge vendeur