Maison de 9 pièces et 225 m² à vendre à Bezouce (30320) · 5 chambres · 1 933 €/m², 3 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Bezouce · À Bezouce : 3 écoles, 5 commerces alimentaires, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)
Unique À BEZOUCE – Ensemble immobilier de 225 m² avec terrain, hangar, garage, atelier, cave et plusieurs accès
Au cœur du village de Bezouce, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet patrimonial.
Édifiée sur une parcelle bénéficiant d'un double accès sur deux rues, cette propriété développe environ 225 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison familiale aux beaux volumes
Le rez-de-chaussée, rénové avec soin, propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels comprenant un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau, une pièce dressing.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses supplémentaires, une seconde salle d'eau, un wc séparé ainsi que plusieurs pièces de rangements. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce niveau.
Des dépendances rares sur le secteur
La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes qui font toute sa différence :
terrain avec hangar,
double accès sur deux rues,
garage,
atelier idéal pour un artisan ou un passionné de bricolage,
remises et espaces de stockage,
terrasse,
possibilité de nombreux stationnements.
Un potentiel d'évolution remarquable
Classée en zone UA, cette propriété séduira également les investisseurs ou porteurs de projets souhaitant étudier une division, la création de plusieurs logements ou un projet de construction complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.
Grâce à sa configuration, plusieurs projets peuvent être envisagés.
Les atouts
✔ Environ 225 m² habitables
✔ 5 chambres
✔ Rez-de-chaussée plus récent
✔ Garage et atelier
✔ Terrain avec hangar
✔ Double accès sur deux rues
✔ Terrasse et cour attenante
✔ DPE C
✔ Zone UA offrant un fort potentiel d'évolution
Un bien rare sur le marché, alliant volumes, dépendances et potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder.
Les photos du hangar et du garage ont été virtuellement vidées afin de faciliter la projection.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
