Petit budget!

58 000 €

27 m²· 2 pièces

Maison de 2 pièces et 27 m² à vendre à Castelnau-D'aude (11700) · 2 148 €/m², 82 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Castelnau-D'aude · À Castelnau-D'aude : 1 école (source Insee)

Petit budget! Sur la commune de Castelnau d'Aude, à environ12 minutes de Lézignan Corbières, cette adorable petite maison sera idéale pour un investissement locatif ou un primo acquérant car habitable de suite. Son point fort; un garage d'un peu plus de 28m² qui pourrait être éventuellement transformé en second logement en rez-de-chaussée. La maison propose une surface habitable d'environ 27m² au premier niveau. Elle comprend un espace séjour/cuisine de presque 14m², une pièce coin couchage ainsi qu'une salle d'eau avec douche cabine et un WC. Isolation de combles refaite en 2024, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Zone non inondable, taxe foncière 220e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur

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