Maison de village à Canet (11200)

Maison de village avec travaux – Fort potentiel d'aménagement À découvrir sans tarder, cette maison de village à rénover offrant un fort potentiel d'évolution. Elle dispose déjà d'une surface habitable d'environ 81 m², avec une agréable pièce de vie comprenant un coin cuisine ouvert, un véritable atout, rare dans les maisons de village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une petite salle de bains, un WC indépendant, une pièce pouvant être aménageable en bureau/chambre d'appoint, ainsi que d'anciennes cuves à vin offrant un espace idéal pour une cave et un cellier. Le premier étage se compose de deux chambres, d'un palier pouvant être transformé en salon, espace détente ou dressing, ainsi que d'un premier grenier. Au deuxième étage, un second grenier fermé et une mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que des travaux de toiture. En contrepartie, ce bien permet de créer plus de 60 m² supplémentaires de surface habitable, pour laisser libre cours à tous vos projets. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.