Maison de 9 pièces et 200 m² à vendre à Tournan-en-Brie (77220) · 6 chambres · 2 700 €/m², 4 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Tournan-en-Brie · À Tournan-en-Brie : 1 gare, 7 écoles, 3 collèges et lycées, 10 commerces alimentaires, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)
* TOURNAN EN BRIE *
IDEAL GRANDE FAMILLE & ENTREPRENEURS espaces garantis.
MAISON DES ANNEES 60 - INDIVIDUELLE - ARCHITECTE - PLEINE DE CHARME – 9 PIÈCES DE 170 M2 HABITABLE / 200 M2 TOUT UTILE AU SOL SUR UNE PARCELLE DE 1630 M2 CONSTRUCTIBLE / DIVISIBLE + SOUS-SOL TOTAL 100 M2 environ.
PROCHE TOUTES COMMODITÉS .
AU RDC :
- LARGE ENTREE élégante en marbre vous accueille, mettant en valeur son escalier authentique menant à l’étage et au sous-sol.
- L’espace de vie parqueté en L doté d’une cheminée insert, luminosité, vue dégagée sur la verdure et les arbustes du jardin accès direct à l’extérieur et sa TERRASSE DE 55 M2 environ.
- La cuisine, spacieuse & fonctionnelle, s’ouvre également sur la terrasse dominant le jardin.
- 4 CHAMBRES dont une servant aujourd'hui de BUREAU, un WC séparé avec lave-mains, SALLE DE BAIN complètent ce niveau.
- Accès au SOUS-SOL depuis la maison un vrai confort réparti en BUANDERIE avec son accès à l'extérieur pour plus de praticité, CHAUFFERIE, ATELIER, ESPACE, et son GRAND GARAGE convenant à divers usages .
À L’ÉTAGE:
Dégagement, SALLE D'EAU AVEC WC, GRAND PALIER de 25 M2 offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, 2 CHAMBRES.
SOUS-SOL TOTAL :
Un espace de 100 m2 ,
Hauteur sous plafond généreuse et nombreuses possibilités d’aménagements, accès au jardin facilité par de nombreux ouvrants..
Le jardin arboré, arbres fruitiers, SANS AUCUN VIS A VIS.
Prestations :
- Marbre au Rez de chaussée et parquets massifs en chêne.
- Fenêtres Double vitrage et baies vitrées coulissantes sur la partie séjour et salle à manger.
- Volets roulants électriques
- Chaudière gaz, entretenue.
- Portail motorisé & Terrain parfaitement sécurisé et clos.
- Diagnostics performants.
- Fibre optique.
On aime :
• Le cachet unique de la maison, offrant solidité et authenticité
• Les volumes généreux et la modularité des espaces avec SES 6
CHAMBRES DONT 4 AU RDC.
• STATIONNEMENTS de véhicules nombreux et aisés
• L’emplacement privilégié, au calme et proche des commodités.
• Le terrain PISCINABLE et CONSTRUCTIBLE / DIVISIBLE au vu du PLU en vigueur.
Prêt à la découvrir, contactez-moi.
Votre conseillère du secteur, je réside à Tournan depuis 30 ans connaissance et expertise garanties.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 522000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
