T4 avec terrasse + balcon/ 2 places de parking

T4 avec terrasse + balcon/ 2 places de parking Situé à Bègles (33130), charmant appartement à proximité de commerces, écoles et transports en commun : tram C arrêt "Lycée Vaclav Havel" à seulement 5 mn à pied : accès Gare Saint Jean à moins de 30mn. Cet appartement de 4 pièces, construit en 2017, se trouve au 4ème étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il comprend une surface habitable de 76 m², 3 chambres lumineuses, un balcon et une terrasse de plus de 11,50m2 offrant une vue sur la verdure. Deux places de parking viennent compléter cet ensemble ainsi qu'un local vélo. À l'intérieur, vous découvrirez un bien en bon état, prêt à être habité. Les 76 m² se répartissent entre un séjour spacieux et très lumineux donnant sur une agréable terrasse baignée dans la verdure, une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée avec nombreux rangements, et trois chambres donnant toutes sur un extérieur. La luminosité est un atout majeur de cet appartement exposé est, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur