Maison à Fégréac (44460)

MAISON À RÉNOVER SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1369 M² – À 2 MIN DU BOURG DE FÉGRÉAC À seulement deux minutes du bourg de Fégréac et de ses commodités, dans un cadre calme et verdoyant, je vous propose cette maison d'environ 100 m² à rénover entièrement. Un vrai projet pour qui souhaite créer la maison de ses rêves : le bâti offre une belle surface habitable à repenser selon vos envies, sur un terrain exceptionnel de 1369 m², entièrement constructible et arboré. Les atouts qui font la différence : Terrain déjà viabilisé CUb (certificat d'urbanisme opérationnel) positif déjà en main Belle réserve foncière pour extension ou construction annexe Environnement calme et arboré, tout en restant à proximité immédiate du bourg et de ses commodités Un potentiel rare pour un projet de rénovation globale ou une opportunité de division parcellaire (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur) Ce bien s'adresse aux porteurs de projet qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie paisible sans s'éloigner des commerces et services du quotidien. Contactez-moi pour une visite et pour échanger sur le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.