Maison à Autun (71400)

VIAGER OCCUPE A AUTUN, UNE OPPORTUNITE AVANTAGEUSE ET RARE !! Vous souhaitez acheter un bien immobilier avec des MODALITES D’ACQUISITION AVANTAGEUSES et sans gestion locative ? N'hésitez-plus, choisissez un VIAGER ou une NUE PROPRIETE à Autun ! Située dans un secteur d’exception avec VUE SUR LE LAC, et NICHEE AU CŒUR DE LA VERDURE, cette PROPRIETE est composée d'une maison d'habitation de 167m², d'une ancienne chapelle aménagée en gîte pour 120m², d'une grange et de 2 caves. Poussez le portail et descendez l’allée paysagée jusqu’à un bel espace ouvert, desservant une belle grange avec grande hauteur sous tuiles, un accès à un parc animalier de plus de 5000m², et une jolie cour pavée avec bassin. Au bout de cette dernière, la maison principale avec ses six pièces, propose une distribution spacieuse sur deux niveaux, dont les volumes intérieurs confèrent à cette demeure un caractère indéniable. Néanmoins, si quelques travaux de confort sont à prévoir, ce bien offre la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et ses besoins. Quant à l’ancienne chapelle et son potentiel d’aménagement en gîte, elle pourra vous apporter l’opportunité d’un investissement locatif certain. En extérieur, de nombreux espaces paysagés et atypiques, vous offriront des moments de détente et ressourçants. VIAGER OCCUPE sur 2 têtes (homme 80 ans + femme 81 ans) VALEUR DU BIEN : 650.000€ Décote immédiate ou DUH : 288.600€, soit -44.4% BOUQUET : 289.000€ RENTE MENSUELLE : 668€ NE MANQUEZ PAS L’OPPORTUNITE DE DEVENIR PROPRIETAIRE D’UN BIEN D’EXCEPTION A PRIX REDUIT !! Contactez-moi au plus vite afin d’organiser ensemble une visite de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,15% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.