Appartement familial 3 chambres de 115m² avec balcon, au calme

Appartement familial 3 chambres de 115m² avec balcon, au calme Mont-Valérien – proche Puteaux et Suresnes situé à Nanterre – appartement familial rénové avec extérieur sur jardin Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein d’une résidence de bon standing des années 70 soigneusement entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial de 115 m², entièrement rénové il y a un an avec des prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin surélevé, ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Dès l’entrée, de nombreux rangements intégrés ont été pensés pour un quotidien pratique et fonctionnel. La pièce de vie, généreuse et lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, s’ouvre directement sur un agréable balcon-terrasse de 15 m² donnant sur un jardin, dans un environnement paisible et totalement à l’abri des regards. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception et offre un cadre convivial idéal pour la vie de famille. L’appartement dispose de trois chambres confortables avec aménagements sur mesure, d’une grande salle de bains avec WC, d’un second WC indépendant ainsi que d’un espace buanderie. L’ensemble a été conçu afin d’optimiser les volumes et les espaces de rangement. Les matériaux sélectionnés et les finitions apportent une atmosphère élégante, chaleureuse et contemporaine à l’ensemble du bien. La résidence sécurisée séduit par son calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des accès rapides vers La Défense et Paris. Une cave ainsi qu’un local vélos complètent ce bien. Un emplacement de parking en sous-sol est proposé en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 565 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires