8369 Phillips Rd, St. Amant, LA 70774

$ 237,500

144 m²· 3 pièces

Maison de 144 m² à vendre à St. Amant (70774) · 3 chambres · 2 salles de bains · $ 1,649/m², 14 % en dessous du prix médian au m² des maisons à St. Amant

Direct navigable waterfront access! Do not mistake this for a standard lot--this home is a true Sportsman's Paradise situated directly on Bayou Francois! Launch your boat, jet ski, or kayak right from your own backyard and explore a premier local waterway network including the New River, Blind River, and Lake Maurepas. Perfect as a primary residence or a low-maintenance weekend fishing camp, this 3BR/2BA cottage features a versatile den, granite counters, a screened patio, and a 3-car concrete parking/garage setup ideal for boat and gear storage. Rest easy knowing the roof was replaced in 2018 and the HVAC in 2023.

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