MAISON AUTHENTIQUE 5 PIECES, AVEC GARAGE

MAISON AUTHENTIQUE 5 PIECES, AVEC GARAGE Nichée dans un environnement préservé, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible où lumière naturelle et sérénité se conjuguent avec harmonie. Édifiée en 1970, elle développe 119 m² répartis sur deux niveaux, au cœur d’un agréable terrain plat d'environ 1220 m². Cette villa classée DPE F, offre de beaux volumes et un excellent potentiel de valorisation. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre de plain-pied, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. L’étage accueille trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse, un espace parking et un garage complètent ce bien. Un rafraichissement intérieur permettra de révéler tout son potentiel, tandis que des travaux d’amélioration énergétique (isolation et système de chauffage) sont à prévoir pour optimiser ses performances. À noter toutefois que l’isolation des combles a déjà été réalisée par flocage et les ouvertures sont en double vitrage pvc, constituant un premier investissement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur