Maison de 5 pièces et 144 m² à vendre à Missillac (44780) · 3 chambres · 2 152 €/m², 3 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Missillac · À Missillac : 3 écoles, 1 collège ou lycée, 5 commerces alimentaires, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)
Maison en pierre avec extension – 143 m² habitables – terrain clos et paysagé de plus de 900 m²
Située en hameau, dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre agrandie par une extension offre un cadre de vie agréable au sud de Missillac, au calme, à seulement 3 minutes de la voie express Nantes-Vannes.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale se compose d’une grande cuisine-salle à manger d’environ 45 m², véritable cœur de la maison, idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. Lumineuse, elle bénéficie de deux baies ouvrant directement sur la pergola et la terrasse exposée plein sud, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Dans la continuité, un salon d’environ 30 m², où se trouve poele à granulés, propose un espace confortable avec coin son gaming pouvant être aménagé selon les besoins de chacun.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un dégagement desservant un espace buanderie, une salle de douche et des WC indépendants.
À l’étage, le palier offre deux espaces bureau, lecture ou jeux, trois grandes chambres sous rampants, ainsi qu’une salle de bain avec WC, apportant un vrai confort au quotidien pour une vie de famille.
À l’extérieur, le terrain de plus de 900 m², entièrement clôturé et paysagé, permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse exposée sud, et la pergola, créent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme. La propriété dispose également d’un garage d’environ 25 m², d’espaces de stationnement et d’un portail électrique.
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, complété par des radiateurs dans les chambres. L’assainissement individuel est conforme.
Une maison familiale pleine de charme, alliant le cachet de la pierre, de beaux volumes intérieurs, un extérieur agréable et un accès rapide aux axes principaux...à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
