Maison à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Dans une petite copropriété sécurisée et à faibles charges. Proches des écoles et des transports. Venez découvrir cette charmante maison de 75m² habitables avec un sous sol de 60m² et un beau jardinet. Elle se compose comme suit: une entrée, un séjour de 25m² lumineux avec un accès à l'extérieur, une cuisine séparée et équipée ainsi que des WC avec du rangement. A l'étage, un palier désert 3 chambres avec placards et une salle de bain avec des WC. Laissez- vous séduire par l'extérieur, une belle terrasse pour vos soirées d'été ainsi qu'un jardin bien exposé. RARE, un sous sol de 60m² composé d'espaces de rangements et de deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, les charges s'élèvent à 100€ par mois, elle comprennent l'eau froide, l'assurance de la copropriété et l'éclairage commun. Ne tardez pas une visite vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.