Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage Situé à Argelès-sur-Mer (66700), cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans cette charmante ville côtière du sud de la France. Proche des plages de sable fin et du centre-ville animé, ses résidents pourront profiter pleinement des activités balnéaires et des commerces à proximité. À l'extérieur, l'appartement comprend une agréable terrasse avec une magnifique vue sans vis-à-vis sur la végétation et les montagnes, idéale pour se détendre en plein air ou partager des repas conviviaux. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les occupants et leurs visiteurs. À l'intérieur, on trouve une entrée accueillante menant à une chambre lumineuse, une salle d'eau avec douche et WC , un séjour confortable, et une cuisine équipée et aménagée. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée offrent luminosité et isolation, assurant un cadre de vie agréable toute l'année. Cet appartement de 32 m² env., construit en 1982, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans cette station balnéaire prisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur