Appartement de 3 pièces et 53 m² à vendre à Le Puy-en-Velay (43000) · 2 chambres · 1 849 €/m², 24 % au-dessus du prix médian au m² des appartements à Le Puy-en-Velay · À Le Puy-en-Velay : 1 gare, 16 écoles, 12 collèges et lycées, 56 commerces alimentaires, 32 médecins généralistes, 9 pharmacies (source Insee)
LE PUY EN VELAY - Place du Marché Couvert - Un des meilleurs emplacements du Puy - En hypercentre, cet appartement en duplex d'environ 53 m² avec 2 chambres, entièrement rafraîchi pour la vente et sans travaux à prévoir, se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Idéal pour du locatif longue et courte durée - résidence principale et secondaire.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 28 m² regroupant le séjour et la cuisine. La cuisine est entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate.
Sur ce même niveau se trouve également un WC indépendant d'environ 1,5 m².
À l'étage, un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 9,5 m² et 10,5 m². Vous y trouverez également une salle d'eau de 3,8 m² entièrement rénovée, équipée d'une douche, d'un meuble vasque ainsi que d'un espace buanderie.
Coté technique: Chauffage électrique individuel, menuiseries bois double vitrage, VMC dans l'ensemble des pièces humides, fibre optique, tout à l'égout
Faibles charges de copropriété : environ 30 € par mois
Réfection de la toiture en 2016.
Aucun travaux de copropriété à prévoir
Stationnement disponible sur la place du Marché Couvert
Ses atouts: Emplacement exceptionnel en hyper-centre, Dernier étage en duplex, Aucun vis-à-vis direct, Appartement rafraîchi et prêt à habiter, Faibles charges de copropriété, Petite surface facile à louer, Idéal investissement locatif, colocation ou location étudiant, commerces, écoles et transports accessibles à pied, Aucun travaux importants à prévoir
L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et optimisée, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.33€ par mois (soit 412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
