T2 lumineux avec loggia aux portes de Bordeaux

T2 lumineux avec loggia aux portes de Bordeaux Découvrez ce spacieux T2 de plus de 51 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de plus de 33 m², baignée de lumière grâce à une impressionnante baie vitrée ouvrant sur une agréable loggia de près de 15 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. L’appartement propose également une chambre confortable, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une place de parking couverte et sécurisée. Son emplacement constitue un véritable atout : aux portes de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux pôles d’activité, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Situé dans un secteur non soumis à l’encadrement des loyers, ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement patrimonial. Un appartement lumineux, aux volumes rares pour un T2, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2393 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur