Emplacement privilégié sur cette maison de plain-pied

Emplacement privilégié sur cette maison de plain-pied Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement unique et privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce pavillon construit dans les années 90 sur un terrain de 533 m² offre une surface habitable de 59 m². Elle se compose de 3 pièces dont un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Un garage et 2 cabanons de jardin complètent cet ensemble. Un léger rafraichissement est à prévoir, mais maison trés saine et habitable de suite, l'intérieur dispose de radiateurs récents à inerties en fonte. Le jardin arboré trés agréable, agrémenté d'arbres fruitiers, assure une intimité sans vis-à-vis. De plus, la présence de la fibre optique, ainsi que le remplacement récent du portail et portillon, ajoutent un confort à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 233 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000,28 € Honoraires charge acquéreur : 7 232,72 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires