Gîte à Neufchâtel-Hardelot (62152)

EXCLUSIVITÉ À NEUFCHÂTEL-HARDELOT – PRODUIT RARE En retrait du front de mer, 7 à 10min de la plage d'Hardelot en voiture et 15 à 20min en vélo. ​💙 Coup de cœur pour ce domaine au Corps de Ferme avec longère en habitation principale de 185m2. Une seconde maison/gite tout confort 97m2 ainsi qu,'un dernier gite 2 personnes de 20m2 vous attendent avec mezzanine, LE TOUT, intégralement rénovés alliant à la perfection le charme de l'ancien et l’authenticité et modernité: (poutres apparentes, portes, cheminées insert/ chauffage au sol, DPE C, assainissement conforme, pvc double vitrage, volets motorisés dans l intégralité du corps de ferme. ​🏡Maison principale avec vie de plain-pied de 185m2 : Entrée, beau séjour lumineux,.cuisine, 4 chambres (dont 2 au RDC), dressing, salle de billard/jeux/ bureau/ 2 salles de bain. Cave. ​Extérieurs : Terrain de 2550 m² avec piscine 10x5m chauffée et couverte si besoin, terrasse. double accès privatif (rue/latéral). Préau avec aménagement chenille. Possibilité réhabilité en gîte supplémentaire. 🏚👙Grange avec toiture récente juste à côté de la piscine offrant une salle de sport, salle de douche et toilettes, atelier et garage (dalle béton 200m2). ​Gros potentiel d'exploitation ou de location saisonnière/ revente Indépendant et au charme fou: 🏘Un premier gîte de 97 m² (3 chambres, grande cuisine, séjour, buanderie, parfaitement aménagé ainsi qu' un second gîte 🏘T2 individuel de 20m2 env.avec mezzanine et kitchenette. Les 2gited pouvant être vendus libres et meublés. Jardin clos et arboré, aucun vis a vis. Accès et terrasses privatives avec accès piscine pour chaque logement. Potentiel constructible et/ou divisible. Nombreux stationnements possible devant et derrière. A découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.