Pavillon à Saint-André-Goule-d'Oie (85250)

SAINT-ANDRÉ-GOULE-D’OIE – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – BUREAU – SANS VIS-À-VIS À quelques minutes de Saint-Fulgent, découvrez cette maison de plain-pied de 112 m² habitables, véranda comprise, située dans un environnement de campagne calme, sans voisinage direct et sans vis-à-vis. La maison offre une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois et prolongée par une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose d’un îlot central et communique directement avec les espaces de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l’italienne et double vasque. Un bureau indépendant complète la propriété et offre un espace idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une pièce supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, le terrain arboré et aménagé bénéficie d’une belle intimité et d’une vue dégagée. L’environnement est rural, avec une activité agricole présente à proximité. ✓ Maison de plain-pied ✓ 112 m² habitables, véranda comprise ✓ 3 chambres ✓ Pièce de vie traversante et lumineuse ✓ Véranda ✓ Cuisine aménagée et équipée avec îlot central ✓ Salle d’eau rénovée en 2023 ✓ Bureau indépendant ✓ Garage ✓ Buanderie ✓ Préau pour véhicule ✓ Terrain arboré et aménagé ✓ Sans vis-à-vis ✓ Pas de voisinage direct ✓ Fibre ✓ Poêle à bois Le chauffage est assuré par une installation gaz sur citerne, complétée par le poêle à bois. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique (non conforme). Vous recherchez une maison de plain-pied offrant calme, intimité et espace, tout en restant à quelques minutes de Saint-Fulgent ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.