Maison à Rouffiac-Tolosan (31180)

Rouffiac - Environnement privilégié proche du centre avec un beau potentiel ! Maison 110 m² + 30 m² aménagés avec accès indépendant – combles aménageables - Sous-sol total – Garage indépendant de 50 m2 - Grand terrain de 2400 m2 environ. Cette maison lumineuse de 1989 est en parfait état général. Elle est dotée d’un superbe plafond cathédrale offrant un volume unique et une ambiance chaleureuse renforcée par une cheminée insert. Le confort moderne est assuré grâce au chauffage au sol. La maison comprend : -1 entrée indépendante -1 pièce à vivre spacieuse avec plafond cathédrale, donnant sur 1 grande terrasse et sa vue. -3 chambres -1 salle de bain -1 WC séparé -1 grenier aménageable idéal pour agrandir l’espace de vie (suite, bureau, salle de jeux…). + 30 m² supplémentaires déjà aménagés offrent un véritable espace de vie indépendant, comprenant : -1 cuisine ouverte sur la terrasse, -1 WC, -1 salle d’eau, -1 dégagement. A voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.