Appartement à Vincennes (94300)

À vendre – 2 studios indépendants à Vincennes Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 étages, cet appartement a été intelligemment divisé en deux studios totalement indépendants, accessibles depuis une entrée commune. Chaque studio dispose de sa propre salle d’eau avec WC ainsi que d’une kitchenette, garantissant confort, fonctionnalité et autonomie à ses occupants. Orientés plein est. Emplacement privilégié : Au pied du métro Saint-Mandé (ligne 1) À seulement 700 mètres du RER A de Vincennes À proximité immédiate des commerces, services et toutes les commodités du quotidien Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, une location meublée ou un projet patrimonial offrant une bonne rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.