Ideal premier achat ou investissseur

Ideal premier achat ou investissseur À seulement 3 minutes du bus express (ligne G) et à 5 minutes du centre-ville à pied, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour un jeune actif, étudiant ou investisseur (bonne rentabilité locative). Situé sur la commune du Haillan (33185), agréable T1 Bis de 30m² à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement se compose : d'une entrée, d’une pièce de vie lumineuse permettant d'aménager un espace nuit confortable avec placard, d’une cuisine aménagée fonctionnelle, d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’une belle terrasse au calme - à l'arrière de la copropriété - exposée sud/ouest donnant sur les espaces verts. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Plus de renseignements et vidéos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur