Maison à Corbeil-Essonnes (91100)

À deux pas de la gare de Moulin-Galant (RER D), dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison meulière édifiée sur un sous-sol total en rez-de-jardin. Écoles et premières commodités accessibles à pied. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée, avec accès à un premier balcon. Vous découvrirez ensuite un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur un second balcon. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de rangements intégrés. Véritable valeur ajoutée de cette maison, le sous-sol total en rez-de-jardin dispose de deux accès extérieurs totalement indépendants, à l'avant et à l'arrière. Il est équipé d'une seconde cuisine avec accès direct au jardin, d'un WC indépendant, d'un espace buanderie pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi que d'une pièce pouvant devenir un séjour ou une chambre supplémentaire, il offre toutes les caractéristiques nécessaires à la création d'un appartement indépendant de type 2 pièces. Un spacieux garage avec porte motorisée complète ce niveau aux multiples possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. L'accès à la propriété s'effectue par une voie privée. Maison parfaitement entretenue. Toutes les menuiseries ont été remplacées et de type PVC double vitrage oscillo-battantes. Une maison familiale offrant également un fort potentiel d'évolution grâce à son sous-sol aménageable et ses accès indépendants. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.