Appartement à Paris (75116)

- SOUS OFFRE - A quelques minutes du TROCADERO, dans la très recherchée Villa de Longchamp, découvrez ce charmant appartement traversant de 55 m2, situé au 5e et DERNIER ETAGE avec ascenseur d'un immeuble ancien. Son entrée en étoile dessert un vaste séjour de près de 29 m² bénéficiant de trois fenêtres, d'une double exposition et d'une agréable vue dégagée sur un jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. La configuration actuelle en deux pièces offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre afin d'obtenir un véritable trois pièces. Une cave accompagne ce bien. Les multiples expositions (nord, sud et ouest) apportent une belle luminosité tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace et de sérénité. Vous apprécierez particulièrement : . sa localisation très prisée proche des commerces, des restaurants et des transports, . son calme rare pour le secteur, . sa vue dégagée sur la verdure, . sa luminosité et son caractère traversant Cet appartement est un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Visites sur rendez-vous. Disponible 7 jours sur 7. Contact téléphonique privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.