Appartement à Sainte-Ruffine (57130)

..................POUR INVESTISSEURS OU PARTICULIERS.......AU CALME dans une impasse face au bois ....Très bel appartement avec terrasse, GARAGE , plus place de parking et box pour motos ou vélos ....dans un immeuble récent et sécurisé... Disponible immédiatement .........Aucun travaux .........Chauffage inclus dans les charges ...... .....................LOCALISATION : dans une impasse À l'arrière de l'avenue de la Libération à Moulins-les-Metz. Dans un petit immeuble, au 1er étage avec ascenseur , cet appartement sera libre de toute occupation dans les semaines à venir. Il se compose : - De l'entrée de 6m² environ AVEC placard - 2 chambres de 12m² environ Chacune - Salle de bain de 5 m² et un wc séparé - Cellier de 2m² environ - Pièce de vie 26,15 m² comprenant cuisine équipée, salon-séjour Celle-ci donne par de grandes baies vitrées sur la loggia de 19 m² environ Au calme VUE SUR LA NATURE - un GARAGE une voiture en souterrain avec porte sécurisée - une place de parking extérieur, plus accès au box pour moto ou vélos Entrée de l'immeuble avec porte sécurisée. Chauffage au sol Énergie GAZ , Chaudière à condensation. Taxe Foncière 2025 : 861€ Je vous invite à me contacter par téléphone pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.