Maison de 6 pièces et 152 m² à vendre à Charleville-Mézières (08000) · 4 chambres · 1 839 €/m², 22 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Charleville-Mézières · À Charleville-Mézières : 2 gares, 31 écoles, 18 collèges et lycées, 99 commerces alimentaires, 38 médecins généralistes, 18 pharmacies (source Insee)
Magnifique maison de caractère - 152 m² - Terrain de plus de 2 500 m² - Garage 2 véhicules
Découvrez cette superbe maison de caractère mêlant avec élégance pierre de taille, briques rouges et charme de l’ancien, entièrement rénovée avec goût tout en conservant son authenticité.
Édifiée sur un terrain de plus de 2 500 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel, avec une partie boisée, une très belle vue dégagée, deux terrasses, ainsi que de nombreuses dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée en patio, une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée de 19 m², une chambre de plus de 13 m², une salle d’eau et un WC. Une grande véranda de 28 m², non comprise dans la surface habitable car non chauffée, vient compléter ce niveau et offre un espace supplémentaire très agréable.
À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d’environ 14 à 15 m² au sol, ainsi que d’un bureau de 9 m². Une buanderie/chaufferie de 17 m² complète l’ensemble.
Côté extérieurs, vous profiterez d’un environnement rare et privilégié : terrain arboré, espace boisé, vue exceptionnelle, double terrasse, piscine de 7 m x 3 m avec pompe, garage de 43 m², abri et dépendances.
La maison bénéficie d’une bonne isolation. La toiture date de 1984. Le système de chauffage comprend un chauffage au gaz de ville installé il y a environ 9 ans, un ballon électrique récent de 2 ans, ainsi qu’un poêle à pellets de 2018, permettant une consommation énergétique maîtrisée.
Taxe foncière : 2 160 €.
Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amateurs d’authenticité, de volumes, de tranquillité et de beaux extérieurs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
