Maison de 5 pièces et 180 m² à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) · 5 chambres · 2 361 €/m², 2 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Saint-Vivien-de-Médoc · À Saint-Vivien-de-Médoc : 1 école, 7 commerces alimentaires, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie (source Insee)
Maison rénovée de 180 m² avec jardin et studio indépendant
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de 180 m² habitables, implantée sur un terrain de 640 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La partie principale de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou de coin lecture, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un escalier dessert trois belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble simple vasque, d'un WC et d'un sèche serviette.
La propriété dispose également d'un studio indépendant de 44 m², idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Celui-ci comprend au rez-de-chaussée un espace salon avec cuisine ouverte, et à l'étage une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 640 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les plus :
* Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
* 4 chambres dans la partie principale
* Studio indépendant de 44 m²
* Jardin clos de 640 m² ( possibilité d'agrandir celui ci)
* Beaux volumes et luminosité
* Nombreuses possibilités d'usage (famille, télétravail, location, profession libérale)
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 700 mètres du centre du village, réputé pour son dynamisme, ses commerces de proximité et son marché hebdomadaire du mercredi, particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale et ses produits locaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
