Studio avec balcon, adresse privilégiée

Studio avec balcon, adresse privilégiée Au cœur d’un environnement recherché, entre Nansouty et la faculté de médecine, découvrez ce charmant studio de 29 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue peu passante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Entièrement équipé d’un chauffage électrique, ce bien représente une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique à forte demande locative. Pour un confort supplémentaire, une place de parking au sein de la résidence fermée peut être louée en complément. Un bien rare par sa situation et son potentiel, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur