Appartement centre ville

Appartement centre ville Grand appartement à Hyères situé boulevard Matignon, à proximité de la place Clémenceau. Magnifique plateau de 141m2 au deuxième étage de l'immeuble avec ascenseur et place de parking privative. Opportunité de réaliser 2 appartements, ou 1 appartement et un local pour profession libérale. Deux entrées distinctes existantes, aménagement en appartement à concevoir, actuellement disposé en 10 pièces comprenant une cuisine, une arrière cuisine, un WC. Dimensions exceptionnelles, grand balcon filant plein Sud, pas de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage. Vue dégagée sur le château de Hyères. Climatisations réversibles, chaudière à gaz de ville pour l'eau chaude. Rue calme et à proximité du centre-ville. Magnifique opportunité de créer un très bel appartement dans un quartier privilégié. Visite virtuelle Matterport avec outil mesurage disponible sur demande téléphonique. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur