Sur un terrain de 837 m² maison T4 à rafraichir

Sur un terrain de 837 m² maison T4 à rafraichir Située dans la charmante commune de Saint-Médard-en-Jalles (33160), dans le quartier recherché de Corbiac, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels. Maison d'environ 125 m² avec deux garages et atelier sur une belle parcelle de plus de 800m2 à remettre au gout du jour. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel ouvert sur un joli extérieur au calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable séjour/salon agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace convivial d'environ 50m2. À l'étage, une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture, dessert une salle de bains, un grand dégagement avec de nombreux rangements, ainsi que deux chambres sous combles, dont une spacieuse chambre offrant plus de 20 m² au sol (18 m² loi Carrez). Les prestations sont complétées par deux garages et un atelier, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur