Maison à Briare (45250)

132 000 €

79 m²· 4 pièces

Maison de 4 pièces et 79 m² à vendre à Briare (45250) · 2 chambres · 1 671 €/m², 16 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Briare · À Briare : 1 gare, 4 écoles, 1 collège ou lycée, 13 commerces alimentaires, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)

Pavillon de plain-pied comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour muni d'une cheminée, 2 chambres, WC et salle de bains. Buanderie indépendante. Auvent, garage et dépendance. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur AIR/AIR. Le tout sur un terrain de 3 798m2 environ, orné d'arbres fruitiers: cerisiers, prunier, pommier, pêcher et noyer. Vous serez idéalement situé entre Briare et Chatillon-sur-Loire, avec peu de voisinage. Pour les amoureux de la marche et du vélo, vous pourrez vous balader le long de la Loire. Si vous recherchez une résidence secondaire, l'accès A77 est à 10min du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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