T2 rénové, côté jardin et vraie douceur de vivre

T2 rénové, côté jardin et vraie douceur de vivre À Toulouse 31100, secteur zone du Chapitre, découvrez ce T2 de 42 m² qui coche les bonnes cases : calme, extérieur, stationnement et résidence sécurisée. Ici, le vrai charme se vit côté jardin. Depuis le séjour, vous ouvrez directement sur un extérieur privatif d’environ 30 m², à l’arrière de la résidence. Un espace intime pour prendre le café, lire, télétravailler au vert ou simplement profiter d’un moment dehors, sans quitter Toulouse. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée fonctionnelle, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. L’ensemble est propre, pratique et facile à personnaliser. La résidence offre aussi de vrais plus au quotidien : gardien, piscine, local vélo, interphone, digicode, fibre, transports à proximité et deux places de parking extérieures. Un appartement rassurant, simple à vivre et agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite permettra de ressentir tout le potentiel de ce petit cocon côté jardin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur