Studio 18m² - Beaugrenelle / Saint-Charles - Paris 15

Studio 18m² - Beaugrenelle / Saint-Charles - Paris 15 Situé rue des Bergers, au cœur du 15? arrondissement, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. A seulement trois minutes à pied du centre commercial Beaugrenelle, véritable pôle d’attractivité du secteur ouvert sept jours sur sept, vous profiterez d’une offre complète de commerces, restaurants et cinémas. A proximité immédiate de la rue Saint-Charles et des transports en commun avec le métro Charles Michels (ligne 10), le métro Boucicaut (ligne 8) et la station Javel – André Citroën du RER C. Le studio se situe dans un immeuble datant de 1933, de bon standing et sécurisé. L’immeuble dispose d'un local vélos. Situé au troisième étage sans ascenseur, ce studio d'une superficie de 17,52 m² loi Carrez, bénéficie d’une agréable vue sur une cour arborée et d’une exposition Est, offrant calme absolu et luminosité. Le studio est composé d’une entrée avec kitchenette équipée, d’une pièce principale, d’une salle d’eau avec de véritables toilettes. Le coin kitchenette dispose de meubles hauts et bas de rangement ainsi que d’un réfrigérateur et d’un lave-linge. La salle d’eau est également équipée d’un meuble haut et d’un meuble bas offrant des espaces de rangement. Deux caves complètent ce bien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché du 15? arrondissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur