T3 de 55m2 à rénover entièrement . Ideal investisseur

T3 de 55m2 à rénover entièrement . Ideal investisseur Situé dans la charmante ville de Nice (06100), cet appartement T3 de 56 m² au 3ème étage d'une résidence avec ascenceur , est sécurisée par un gardien , video surveillance pour garantir sécurité et confort au quotidien. Proximité immediate du tramway ligne 1 et bus au pied de la résidence. Cet emplacement offre une excellente accessibilité. De plus, la présence d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche à proximité en fait un lieu idéal pour les familles. Laissez libre court à votre imagination . (devis travaux effectué si besoin) Cet appartement à rafraichir entièrement bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur et d' une cave pour un rangement supplémentaire, répondant ainsi aux besoins de stockage des résidents. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces se compose de 2 chambres, offrant un total de 56 m² habitables. L'appartement est équipé de la fibre pour une connectivité optimale. Sa disposition fonctionnelle et ses caractéristiques pratiques en font un lieu de vie pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 0685923695, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893