LA CIOTAT Centre-ville – Proximité Vieux-Port – Grand T2 de 55 m² transformable en T3 – Balcon, Cave – Fort potentiel

LA CIOTAT Centre-ville – Proximité Vieux-Port – Grand T2 de 55 m² transformable en T3 – Balcon, Cave – Fort potentiel LA CIOTAT 13600 – Centre-ville – Proximité Vieux-Port – Grand T2 de 55 m² transformable en T3 – Balcon – Cave – Fort potentiel À vendre, appartement T2 de 55 m² idéalement situé en plein cœur de La Ciotat, à quelques pas du Vieux-Port, des plages, des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement recherché où tout se fait à pied ou à vélo : posez la voiture et profitez pleinement de la douceur de vivre ciotadenne. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce grand T2 lumineux est à rafraîchir et offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre et de le transformer en T3. Il dispose d'un balcon de 3,1 m², d'une cave de 5,4 m² et de beaux volumes. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet de valorisation. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, la Dolce Vita au son des cigales ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur