Appartement à Soisy-sous-Montmorency (95230)

Appartement F3 2 chambres lumineux à SOISY-SOUS-MONTMORENCY - Rénovation énergétique 2023 Offrant une luminosité remarquable grâce à exposition sud-ouest, cet appartement à Soisy-sous-Montmorency se distingue par son agencement soigné et son excellent état général. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, il propose 64 m² habitables bien pensés, répartis en 3 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour lumineux tout au long de la journée grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cœur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant et préservé. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent la distribution pour accueillir confortablement. La salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble, auxquels s'ajoute un cellier pratique pour les rangements du quotidien. Le chauffage au sol, alimenté par le chauffage urbain au gaz naturel, assure un confort thermique homogène dans toutes les pièces. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité. Un parking privatif et une cave complètent avantageusement ce bien. À moins de 500 mètres, l'école maternelle et élémentaire ainsi que le centre commercial Les Deux Cèdres répondent aux besoins du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 752 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.16€ par mois (soit 3313.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.