Maison de ville à Lens (62300)

Maison de ville Bel Étage – Centre-ville de Lens Idéalement située en plein cœur de Lens, cette maison de ville de 64 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : ✔️ À 200 m des écoles maternelles et primaires ✔️ À 400 m du collège ✔️ À 600 m de la gare Elle se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec placard - WC 🔹 1er étage - Salon / séjour lumineux - Cuisine équipée 🔹 2e étage - Une chambre de 14 m² avec dressing - Un bureau de 7,60 m², actuellement aménagé en chambre - Salle de bain avec WC 💡 Les atouts : - Idéale pour un premier achat - Parfaite pour un investissement locatif - Actuellement louée 576 € / mois, elle sera libre de toute occupation lors de la vente DPE : F Audit énergétique réalisé Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.