Studio à Andrésy (78570)

ANDRÉSY CENTRE / RÉSIDENCE LE PANORAMIQUE / 9 MINUTES GARE MAURECOURT ( Ligne J pour Paris Saint-Lazare en 30 min). Dans ce quartier calme et non loin des bords de Seine, venez découvrir cette résidence construite en 1996 et bien entretenue. C'est en son troisième et dernier étage sans ascenseur que se niche ce charmant studio de 23,51 m² Carrez ( 27,50 m2 au sol). La belle pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée et un espace fonctionnel muni de rangements. Une kitchenette a son espace séparé, ce qui optimise les volumes. On trouve également une salle d'eau avec wc. Le bien bénéficie également d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. POINTS TECHNIQUES : double vitrage, chauffage individuel électrique, pas de travaux prévus dans la copropriété. Les commerces, restaurants et quais de Seine sont accessibles en quelques minutes à pied. IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : IL VOUS ATTEND. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.13€ par mois (soit 733.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.