Maison à Rozay-en-Brie (77540)

ROZAY-EN-BRIE - MAISON - T4 114M² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Rozay-en-Brie, cette maison de 1966 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 789 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 114 m², elle propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales. L'entrée dessert un séjour-salle à manger vaste de 25 m², lumineux. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. 3 chambres ainsi qu'un bureau dédié répondent aux besoins du quotidien. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. ATOUT de ce bien, un STUDIO INDÉPENDANT offre plusieurs possibilités : espace pour recevoir, chambre d'amis autonome ou usage professionnel. Une buanderie pratique vient compléter les espaces annexes. Côté extérieur, la terrasse et le jardin AVEC ARBRES FRUITIERS agrémentent ce bien, tandis que le garage et les 2 emplacements de parking assurent un confort au quotidien. A VISITER SANS PLUS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.