Appartement à Le Blanc-Mesnil (93150)

-— SOUS COMPROMIS DE VENTE —— Appartement 2 pièces de 45 m² – Résidence Villa Bellone – Quartier Abbé Niort – Le Blanc-Mesnil Marine ORTUNO vous propose de découvrir ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé au 1er étage de la résidence Villa Bellone, une résidence récente, sécurisée et bien entretenue construite en 2012, composée de seulement 3 étages. Situé dans le quartier recherché Abbé Niort, cet appartement calme et lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre commercial Plein Air E.Leclerc, des commerces, des écoles et des transports. Il profitera également de l'arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express, un véritable atout pour la valorisation du secteur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez son chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise de votre consommation énergétique. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.