Appartement F2 à 5 min à pied du RER C avec jardin et parking en sous-sol

Appartement F2 à 5 min à pied du RER C avec jardin et parking en sous-sol EXCLUSIVITE - Brétigny-sur-Orge. A 5min à pied du RER C, commerces et écoles à portée dans un cadre résidentiel calme. Situé au RDC, cet appartement 2 pièces de 48 m² se démarque par un atout rare : un jardin privatif de 56 m² et une terrasse de 13 m² environ - un espace extérieur généreux et idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le bien est parfaitement agencé et chaque espace est optimisé : avec une entrée avec placard, une buanderie, un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bain avec wc. Le tout avec un DPE C et un chauffage collectif au bois pour des charges maîtrisées. Une place de parking en sous-sol complète le confort de ce bien. Résidence sécurisée et très bien entretenue, vidéo surveillance, ascenseur, locaux à vélos. Idéal premier achat ou investissement locatif : extérieur privatif, transports directs vers Paris, faibles charges. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur