Commerce à vendre à TOULOUSE — 630 000 € — Buyest

🔒 Accès limité

Bar-tabac à TOULOUSE (31000)

630 000 €

40 m²

Commerce de 40 m² à vendre à TOULOUSE (31000) · 15 750 €/m², 1522 % au-dessus du prix médian au m² des commerces à TOULOUSE · À TOULOUSE : 10 gares, 224 écoles, 104 collèges et lycées, 777 commerces alimentaires, 559 médecins généralistes, 152 pharmacies (source Insee)

CIVETTE À VENDRE – DÉPARTEMENT 31 Emplacement premium sur une place commerçante très dynamique ! Très belle civette / tabac / presse / FDJ bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’un environnement commerçant attractif et de commissions solides. COMMISSIONS 2025 : ???? Commission Tabac : 233 000 € ???? Commission FDJ : 75 000 € ????? Commissions diverses : 7 000 € ?? Activités complémentaires : 241 000 € (Tabletterie • Confiserie • CBD • Boissons à emporter) Loyer exceptionnel : 1 704 €/mois (non soumis à la TVA) ? Emplacement premium ? Clientèle fidèle & récurrente ? Excellente rentabilité ? Fort potentiel de développement ? Belle affaire saine & sécurisée ???? PRIX DE VENTE : 835 000 € FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .

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