Maison traditionnelle à Saint-Pierre (97410)

À VENDRE – MONT-VERT-LES-BAS Maison T4 à rénover avec fort potentiel 100 m² habitables | Terrain 407 m² | 3 chambres | Garage Vous recherchez un bien à rénover et valoriser dans un secteur recherché du Sud ? Cette maison traditionnelle de plain-pied offre une belle base pour concrétiser votre projet. Implantée sur une parcelle de 407 m², elle développe environ 100 m² habitables et se compose de 3 chambres, d’un garage fermé et de deux stationnements extérieurs. Les atouts * Maison T4 de plain-pied * 3 chambres * Terrain de 407 m² * Garage fermé * 2 stationnements extérieurs * Jardin verdoyant * Possibilité de créer une cuisine extérieure * Travaux déjà chiffrés avec devis : environ 25 000 € Un emplacement recherché * À 5 min du rond-point de La Cafrine * Proche des écoles, collège et commodités * À 10 min du CHU Sud * À 15 min de Grand Anse Le budget travaux déjà défini permet de se projeter rapidement dans le potentiel du bien et de maîtriser les premières étapes de la rénovation. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial, cette propriété offre une belle opportunité de créer un logement à votre image dans un secteur recherché. Taxe foncière : 1 150 € Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant rénover, personnaliser et valoriser leur futur patrimoine. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.