Maison à Yutz (57970)

YUTZ // MAISON DE CARACTÈRE DE 1907 // +170 m² HABITABLES // 5 CHAMBRES // SÉJOUR TRAVERSANT // CUISINE ÉQUIPÉE INDÉPENDANTE // TERRASSE & JARDIN // GARAGE DOUBLE // SOUS-SOL COMPLET À Yutz, découvrez cette belle maison de caractère de 1907 offrant de beaux volumes et plus de 170 m² habitables sur une parcelle de 512 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien est au rendez-vous : belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque et pièces généreuses. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie bien distincts, avec un grand séjour lumineux laissant naturellement place à un coin bureau ou détente, ainsi qu'une salle à manger en accès direct à la cuisine indépendante et équipée. Celle-ci donne également accès à la terrasse et au jardin. La maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 toilettes (un par étage). Le 2e étage, avec ses 2 belles pièces et sa salle d'eau, offre un espace plus indépendant, idéal pour les parents, un adolescent ou pour recevoir famille et amis. Un sous-sol complet et un garage double viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel et le charme de cette maison. À proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de caractère, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.