Maison de 6 pièces et 137 m² à vendre à Ussac (19270) · 4 chambres · 1 620 €/m², 4 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Ussac · À Ussac : 1 école, 3 commerces alimentaires, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)
*Maison de caractère avec piscine, grand jardin et sous-sol complet – Ussac, à 5 minutes de Brive*
À seulement 5 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde et des principaux accès autoroutiers, découvrez cette élégante maison traditionnelle de 1935, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
Implantée sur un terrain paysager de *1 583 m²*, cette propriété offre un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Développant *137 m² habitables*, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, de *4 chambres*, de *2 salles d'eau* et de *2 WC*, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille.
À l'extérieur, deux agréables terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, tandis que la piscine constitue un véritable espace de détente dans un cadre privilégié.
Le bien dispose également d'un garage en sous-sol, de la fibre optique, d'un interphone.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cheminée à foyer ouvert, apportant chaleur et convivialité durant la saison hivernale.
Son exposition garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant le confort de vie qu'offre cette maison.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez du calme recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des grands axes.
Une propriété pleine de charme, soigneusement entretenue, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes de Brive.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
