Appartement à Le Castellet (83330)

Rare sur Le Castellet : Charmant appartement de 3 pièces avec terrasse et jardin d'environ 90m2, proche des commodités. Niché dans une bâtisse chargée d'histoire datant de 1800 et récemment rénovée (2023), cet appartement d'environ 60m² offre un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui y règne. La pièce de vie principale, avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial d'environ 30m2 donnant directement sur le jardin . Les 2 chambres spacieuses s'ouvrent elles aussi sur l'extérieur. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort : fibre, digicode, interphone, pompe à chaleur gainable, doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffe-eau connecté... Enfin, deux places de parking privatives vous sont réservées. La résidence propose aussi des places de parking "visiteurs", des places avec borne de recharge pour véhicules électriques, un local à vélo commun. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 847 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.