Maison à Dolus-d'Oléron (17550)

Opportunité à Saisir - Charmante Maison à Dolus-d'Oléron Au cœur de l'île d'Oléron, cette maison pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires. D'une surface habitable d'environ 140m², vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et un WC, trois chambres, une salle d'eau. A l'étage, un grenier aménageable de plus de 50m2. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain constructible, d'environ 2600m2. Un garage est inclus ainsi qu'une dépendance de 15m2. Avec tous les commerces de proximité, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles. Une véritable invitation à la vie insulaire, à la détente et à la sérénité. Opportunité de Transformer Cette Maison en Perle Rare - À Visiter Sans Tarder! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.